Od socrealizmu do wielkiej płyty. osiedla, które wtedy powstawały, jak Sady Żoliborskie czy Osiedle Tysiąclecia w Katowicach do dziś wygrywają w rankingach na najlepsze miejsca do życia w mieście. Wielka płyta Wraz z początkiem lat 70. rozpoczyna się w architekturze „epoka Gierka”, a z nią masowa produkcja mieszkań.
Blisko 12 milionów Polaków wciąż mieszka w budynkach z prefabrykatów, masowo stawianych w okresie PRL-u. Projektowane jako rozwiązanie tymczasowe, na stałe wpisały się w krajobraz nie tylko naszego kraju. Mieszkanie w wielkiej płycie: niegdyś symbol nowoczesności i obiekt marzeń ludu pracującego. Dziś wielka płyta często jest wyśmiewana, czasem nielubiana, momentami nawet napawa nas strachem. Bloki z wielkiej płyty nie tracą jednak na popularności, pomimo tego, że przez lata zdążyliśmy aż za dobrze poznać ich wady. Dlaczego popularne Plattenbau mimo wszystko nadal pozostaje dobrym miejscem do życia? Geneza wielkiej płyty Idea budowy domów wielorodzinnych z gotowych, prefabrykowanych materiałów zrodziła się na gruncie modernizmu, a jej wielkim zwolennikiem był jeden z największych wizjonerów XX-wiecznej architektury: Le Corbusier. Le Corbusier wierzył w wizję domu jako „maszyny do mieszkania”. W celu ustandaryzowania projektów budynków mieszkalnych opracował „modulor", czyli układ proporcji wyznaczony przez stojącą postać ludzką, który miał determinować wszystkie wymiary mieszkania i domu i tym samym sprzyjać oszczędności przestrzeni. Jak miało się jednak okazać, „modulor” był zbyt dużym uproszczeniem. Idea domów z prefabrykatów zgrała się w czasie z podejmowanymi przez modernistów próbami wykreowania idealnego otoczenia do życia. Wyrazem tych poszukiwań była uchwalona w 1933 roku Karta Ateńska: zakładała ona rozwój nowoczesnej urbanistyki w oparciu o otwartą przestrzeń z dostępem do naturalnego światła. Do tego duża ilość zieleni, która miała być obecna w każdym możliwym miejscu (nawet na dachach budynków). Dzięki Karcie Ateńskiej wyklarowała się wizja osiedla jako autonomicznej całości, gdzie obok mieszkań powstają strefy pracy, usług, rozrywki i rekreacji. Blok z wielkiej płyty w Gdańsku, fot. Jacek Halicki CC BY-SA Wikimedia Commons Wielka płyta za żelazną kurtyną: trudne kompromisy System wielkopłytowy, którego korzenie sięgają dwudziestolecia międzywojennego swój rozkwit przeżył po II wojnie światowej. Wówczas bloki z wielkiej płyty stanowiły dla zrujnowanej Europy szansę na szybkie nadrobienie braków mieszkaniowych. Szczególnie trwale takie budynki wpisały się w krajobraz Polski i pozostałych krajów dawnego bloku wschodniego. Od Łaby do wybrzeży Pacyfiku wielka płyta stała się jednym z symboli centralnie planowanego dobrobytu. Gotowe elementy (np. żelbetowe płyty), z których powstawały ściany i stropy budynku, biegi schodów czy szyby windowe, miały sprzyjać standaryzacji produkcji i znacznie przyspieszać budowę. Taki dom był nie tyle budowany, co „składany” przez robotników na placu budowy. Szybka budowa miała jednak swoją cenę: zarówno transport sporych prefabrykatów, jak również wyprodukowanie ich w „fabrykach domów” wiązało się z dużymi kosztami. Oszczędności szukano przede wszystkim w... designie i estetyce. Masowo budowane domy najczęściej pozbawione były jakichkolwiek zdobień – nowe osiedla miały pełnić przede wszystkim funkcję sypialną dla mas robotników. Oszczędności prowadziły do nie do końca zamierzonego brutalizmu. Surowy nieotynkowany beton, niekiedy pokrywany również prefabrykowanymi okładzinami, do dziś można zobaczyć na blokach, które jeszcze nie zostały poddane dociepleniu styropianem. Peerelowska architektura mieszkaniowa często jednak próbowała nawiązać z brutalizmem sensowny dialog, którego wyrazem są wrocławskie sedesowce. Wielka płyta w Polsce Nad Wisłą bloki masowo budowane były od lat 50-tych jako sypialnie dla wielkich dzielnic przemysłowych. Prefabrykowana architektura z tamtych czasów nie była jednak tak „umasowiona”, jak na przykład dwie dekady później. W związku z tym faktem wczesne „domy z fabryk” cechuje nieco bardziej niepowtarzalna stylizacja, przy tym jednak mocno zbliżona do osiągnięć radzieckiego budownictwa masowego. Dobrym przykładem będą tutaj krakowska Nowa Huta czy też Osiedla Anna w Tychach. Szczyt popularności wielka płyta osiągnęła jednak w latach 70-tych – czasie gierkowskiego prosperity. Opracowano wtedy kilkanaście zamkniętych, czyli powtarzalnych systemów, umożliwiających skonstruowanie bloku według określonego modelu. W 1973 wprowadzono również system otwarty W-70: zaprojektowany tak, by pozwalał na dowolne łączenie poszczególnych części budynku w zależności od wizji architektów i urbanistów. Praktycznie do końca Polski Ludowej budowano wielkie osiedla mieszkaniowe, które niewiele różniły się od tych powstałych 20-30 lat wcześniej. Zmiana ustroju i koniec centralnie planowanej gospodarki przyniosły wiele zmian, również w zakresie urbanistyki. Budownictwo mieszkaniowe stało się mniej mniej monstrualne: architekci zaczęli zwracać uwagę na to, by forma nie przytłaczała mieszkańców; poza tym wydatnie zmniejszono skalę budów, odchodząc od idei „miast w mieście”. Czy jednak nowe bloki są faktycznie wyraźnie lepsze od swoich socjalistycznych poprzedników? Bloki w Bydgoszczy, fot. Przemysła Jahr Public Domen Wikimedia Commons Korzyści z wielkiej płyty Mieszkania w blokach to stosunkowo niedrogie lokum w nie najgorszym stanie. Ich średnia cena jest o ok. 10% niższa, niż średnia cena wszystkich mieszkań na rynku wtórnym; bezkonkurencyjne cenowo są także w porównaniu z budownictwem deweloperskim. Na ten stan wpływa głównie ich podaż: szacuje się, że takim mieszkań jest w Polsce ponad 7 milionów, a wiele z nich dostępnych jest na sprzedaż. Wbrew pozorom, bloki z wielkiej płyty są dalekie od śmierci technicznej. Po fazie powszechnych niedoróbek i usterek, wyśmiewanych w filmach Stanisława Barei, dziś większość bloków jest po licznych remontach części wspólnych, obejmujących docieplenie, remont klatek schodowych, wymianę wind czy instalację domofonów. Pozostałe problemy można wyeliminować poprzez indywidualne remonty. W efekcie łatwo można na blokowiskach znaleźć nowocześnie odświeżone ustawne mieszkania. Problem wytrzymałości żelbetowej konstrukcji omówimy za moment. Osobną zaletą wielkiej płyty jest otoczenie. Do dziś widać, że wiele peerelowskich osiedli posiadało dobrze zaprojektowaną infrastrukturę usługową oraz strefy wypoczynku i zieleni. Ponadto blokowiska położone są najczęściej w bardzo dogodnych lokalizacjach i zarazem świetnie skomunikowane: zarówno z centrum, jak również resztą miasta. Dodatkowo na ich terenie odgórnie planowane były również szkoły, przedszkola i sklepy, dzięki wszystko jest „na miejscu” – czego często zazdroszczą „blokersom” mieszkańcy deweloperskich osiedli. Pastelowy chaos? Część blokowisk ulega jednak dzikiej rozbudowie, przede wszystkim z winy wspomnianych deweloperów. Do tego dołóżmy potrzebną, ale przy tym kolorową, infantylnie pastelową termomodernizację, przez złośliwych nazywaną „styropianizacją”. Nie zapominajmy również o zawłaszczaniu wspólnych przestrzeni (boisk, ulic, terenów zielonych) przez samochody: w końcu w PRL własne auto było dobrem na wskroś luksusowym, zatem ówcześni planiści nie przejmowali się zapewnieniem mieszkańcom dostatecznej ilości miejsc parkingowych. Z tych powodów coraz częściej wiele skupisk bloków to przykład przestrzennego i estetycznego chaosu. Wady mieszkań w blokach Bloki z wielkiej płyty były traktowane jako przejaw nowoczesnej myśli budowlanej i dla wielu stanowiły wymarzone miejsce zamieszkania. Z czasem zaczęły jednak ujawniać swoje wady. Prefabrykaty nie zawsze były idealnie tych samych rozmiarów. Przez to w obrębie jednego budynku kumulowały się nierówności, czego efektem była koślawa budowla z nieszczelnymi oknami, z odchyłami od pionów i poziomów w ścianach i stropach. Kolejne problemy to stosunkowo cienkie ściany i kłopoty z aranżacją przestrzeni. Dziś dokładnie widać, jak anachroniczny i mało ustawny jest układ mieszkań z wydzieloną, ciasną i ciemną kuchnią. Niektórzy uznają również połączenie łazienki z toaletą za mało wygodne i komfortowe. Jednak problemy te można częściowo przezwyciężyć poprzez remonty. Do wad konstrukcyjnych dochodziły problemy społeczne. Duże bloki, w których mieszkało nawet kilka tysięcy ludzi sprzyjały wyalienowaniu, osłabieniu więzi społecznych i rozwojowi patologii. W ostatnich 20 latach „blokowiska” stały się synonimem braku perspektyw i wykluczenia. Bloki, zwłaszcza wieżowce, były także miejscem, gdzie szczególnie dobrze czuły się szkodniki, takie jak gryzonie czy insekty. Czy bloki z wielkiej płyty są bezpieczne? W ostatnich latach pojawiło się sporo obiekcji co do poziomu bezpieczeństwa wielkiej płyty. Obawy dotyczą przede wszystkich stanu technicznego konstrukcji budynków: w końcu bloki w zamierzeniu miały służyć przez okres około 40 lat, a dodatkowo często były budowane w pośpiechu, generującym zaniedbania. Według rozmaitych legend niskiej jakości beton tworzący ściany nośne prowadzi do zwiększenia ich podatności na spękania. Innym popularnym obiektem ataków są rzekomo niedostatecznie zabezpieczone przed wilgocią elementy zbrojeniowe: z czasem miałyby przerdzewieć, co prowadziłoby do poważnego naruszenia nośności budynku. W opinii ekspertów, obawy są jednak bezpodstawne. Według prawa budowlanego, każdy obiekt mieszkalny poddawany jest regularnym przeglądom technicznym (ich wyniki można sprawdzić u administratora budynku: spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej itd.) Również termomodernizacje, energicznie przeprowadzane na terenie całego kraju, były dobrą okazją do przyjrzenia się najważniejszym elementom remontowanych budynków. Ponadto cykliczne raporty, głównie autorstwa Instytutu Techniki Budowlanej, uspokajają: prawidłowo konserwowana wielka płyta może posłużyć mieszkańcom jeszcze przez wiele lat. fot. Obraz Henryk Niestrój z Pixabay Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce
Wykaz wybranych klimatyzatorów do mieszkania wraz z cenami. Model klimatyzatora pokojowego. Przykładowa cena. Klimatyzator ścienny KAISAI ECO KEX 3,5kW. 1589,00 zł. Klimatyzator LG 3,5kW Standard S12EQ R32. 2300,00 zł. Klimatyzator ścienny Fujitsu Seria LM 2,0 kW. 2700,00 zł.
┕Niezależnie ┕Szczecin(20) Typ Nieruchomości Niezależnie Mieszkanie(20) Ostatnia aktualizacja Tydzień temu 15 dni temu Miesiąc temu Cena: zł Zmień 0 zł - 200 000 zł 200 000 zł - 400 000 zł 400 000 zł - 600 000 zł 600 000 zł - 800 000 zł 800 000 zł - 1 000 000 zł 1 000 000 zł - 1 600 000 zł 1 600 000 zł - 2 200 000 zł 2 200 000 zł - 2 800 000 zł 2 800 000 zł - 3 400 000 zł 3 400 000 zł - 4 000 000 zł 4 000 000 zł +✚ Zobacz więcej... Pokoje 1+ pokoi 2+ pokoi 3+ pokoi 4+ pokoi Powierzchnia: m² Zmień 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m²✚ Zobacz więcej... Łazienki 1+ łazienki 2+ łazienki 3+ łazienki 4+ łazienki Zobacz 28 nieruchomości na mapie >
Przemyślana aranżacja mieszkania w bloku z wielkiej płyty to niełatwe zadanie. Jest wiele ograniczeń, nie mamy tak wielkiej dowolności przy urządzaniu - na szczęście na wszystko mamy rozwiązanie. Nasze wskazówki pomogą Ci stworzyć idealną aranżację wnętrza mieszkania w bloku z wielkiej płyty.
Pogoda sprzyja spędzaniu czasu na balkonie, podobnie jak warunki, w których przyszło nam żyć. Dla wielu z nas miejsce do wypoczynku w jego obrębie jest ważniejsze niż kiedykolwiek wcześniej. Dlatego bohaterem dzisiejszego artykułu został hamak na balkonie w bloku i oczywiście Agnieszka, jego właścicielka! Jako że mój balkon w bloku nie różni się zbytnio od aranżacji z zeszłego lata, postanowiłam pokazać Wam balkon urządzony przez Agnieszkę, która prowadzi profil na Instagramie @ Na swoim profilu pokazuje kreatywne rozwiązania, metamorfozy mebli i wnętrz oraz niskobudżetowe renowacje. A to wszystko, jak nietrudno się domyślić, w mieszkaniu w bloku z wielkiej płyty! Balkon Agnieszki jest dość spory. Ma dwukrotnie większą szerokość od mojego, co uważam za jego niebywałą zaletą. To doskonały przykład aranżacji, która sprzyja wypoczynkowi i jest namiastką własnego ogrodu. Teraz oddaję głos Agnieszce: Balkon ma wymiary 1,4 x 4,5 m, więc jak na blokowe standardy jest całkiem spory. Jest to balkon typu loggia, dzięki czemu nie martwię się o opady deszczu. Mam dwójkę małych dzieci, więc z uwagi na kwarantannę musiałam dostosować go do ich potrzeb. Postawiłam na minimum mebli tak, aby zmieściły się dziecięce zabawki. Sztuczna, zielona trawa i mata z liśćmi na barierce, choć w niewielkim stopniu oddają klimat ogrodu. Wiszący hamak z Homla służy do relaksu wszystkim domownikom. Pod sufitem zawiesiłam solarne girlandy z Lidla oraz solarne lampy kule z Castoramy. Na ścianach wiszą kratki kwietniki, które zrobiliśmy ze starego dziecięcego łóżeczka. Całość dopełniają kwiaty, których niedługo będzie jeszcze więcej. zdjęcie wykonane przez Agnieszkę zdjęcie wykonane przez Agnieszkę zdjęcie wykonane przez Agnieszkę zdjęcie wykonane przez Agnieszkę Mocowanie hamaka na balkonie Pokażę Wam teraz, jak Agnieszka (wraz z mężem) zamontowała hamak na balkonie. Myślę, że ten sposób przyda się wielu osobom, które zastanawiają się, jak zamocować hamak, by dobrze się trzymał. zdjęcie wykonane przez Agnieszkę zdjęcie wykonane przez Agnieszkę To tyle! Zapraszam Was na Instagram Agnieszki i zachęcam do czerpania inspiracji i wykorzystywania ich w swoich wnętrzach (i zewnętrzach). Komu z Was marzy się hamak na balkonie? 🙂 PS. Chcecie pochwalić się swoim balkonem na Archistacji? Wyślijcie jego zdjęcia oraz opis na adres: @ Najpiękniejsze aranżacje udostępnię na moim blogu!
W budownictwie z wielkiej płyty każde mieszkanie miało z góry przypisaną piwnicę. Na nowych osiedlach zastępują je komórki lokatorskie. Są to pomieszczenia mniejsze od piwnic.
balkon po metamorfozie Metamorfoza balkonu z bloku z wielkiej płyty Dziecinnieproste Taras Metamorfozy - Całkowity koszt remontu balkonu wyniósł ok. 1550 zł. Tradycyjny Łzy same napływały nam do oczu, gdy będąc na balkonie spojrzeliśmy w dół.
Aranżacja mieszkania w bloku z wielkiej płyty jest prosta! Mój **przedpokój w bloku z wielkiej płyty** jest pełen szaf w loftowym stylu. ** >– Ostatnim zakupem do mieszkania był **fotel hamakowy na balkon**. **Aranżacja mieszkania w bloku z wielkiej płyty** może być inspirującą i kolorową przygodą!
WeOPIB6. 2lpbtho739.pages.dev/572lpbtho739.pages.dev/722lpbtho739.pages.dev/3352lpbtho739.pages.dev/1612lpbtho739.pages.dev/82lpbtho739.pages.dev/3212lpbtho739.pages.dev/1862lpbtho739.pages.dev/3192lpbtho739.pages.dev/68
balkon w bloku z wielkiej płyty
